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廠房南城裝修工程需要做哪些前期規劃與準備呢?

文章出處:遠鳴動態 責任編輯:東莞市遠鳴裝飾工程有限公司 發表時間:2025-06-07
  

廠房裝修工程是一項涉及建筑結構、功能布局、設備配套、安全規范等多方面的系統性項目,需結合廠房用途(如生產制造、倉儲、研發等)和行業標準進行設計施工。

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需要做哪些前期規劃與準備呢?
1. 明確裝修需求與定位
用途分析:
生產型廠房:需重點考慮生產線布局、設備安裝空間、物流通道(如叉車通行寬度≥3 米)。
倉儲型廠房:關注貨架承重(地面荷載≥500kg/㎡)、通風照明、防火分區(每 3000㎡需設防火墻)。
研發 / 實驗室廠房:需滿足潔凈度(如萬級 / 千級潔凈車間)、防靜電、恒溫恒濕等特殊要求。
預算規劃:
基礎裝修(地面 / 墻面 / 吊頂)約占 40%,水電工程 20%,消防改造 15%,設備配套 25%(根據行業調整)。
2. 政策與法規合規
消防審批:
需向當地消防部門申報圖紙審核,確保疏散通道寬度(≥1.4 米)、應急照明間距(≤20 米)、消火栓布置(間距≤30 米)等符合《建筑設計防火規范》GB50016。
環保審批:
涉及廢水、廢氣排放的廠房需提前辦理環保備案,生產車間可能需安裝廢氣處理設備(如活性炭吸附裝置)。
結構安全:
若涉及墻體拆除或樓板開孔,需由結構工程師驗算,避免影響建筑主體安全(如承重柱不可拆除)。
施工管理與驗收有哪些方面?
1. 施工流程管控
進度節點:
拆除工程(3-5 天)→ 水電預埋(7-10 天)→ 地面基層處理(5-7 天)→ 墻面吊頂施工(10-15 天)→ 設備安裝調試(15-20 天)→ 驗收整改(5 天)。
質量把控:
水電管線需做打壓測試(水管壓力 0.8MPa,保壓 30 分鐘)和絕緣測試(電線絕緣電阻≥0.5MΩ)。
環氧地坪需檢測厚度(≥1mm)和表面硬度(鉛筆硬度≥2H)。
2. 竣工驗收標準
消防驗收:
需取得消防部門出具的驗收合格意見書,疏散演練記錄齊全。
環保驗收:
廢水、廢氣排放檢測達標(如 COD≤500mg/L,VOCs≤50mg/m3),噪聲≤85dB(工業企業廠界標準)。
工程資料:
保存設計圖紙、材料質檢報告、隱蔽工程驗收記錄等檔案,便于后期維護。

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